Советы при приобретении земельных участков
Перед тем как приобрести участок http://emerald.spb.ru/shares/ для строительства дома, следует обратить внимание на некоторые моменты.
Для начала гарантии продавца касательно отсутствия типичных проблемных ситуаций следует закладывать в соглашениях купли-продажи, а также в соглашениях задатка. К примеру, гарантия-заверение продавца о том, что:
1. На участке земли отсутствуют какие-то рамки для оформления разрешений на строительные работы (водоохранные полосы и зоны, действие генеральных планов, решения местных органов исполнения и так далее).
2.
Участок земли располагается в строго определенном месте расположения (при этом расположение можно и следует определять схематически, обозначить расстояние до ближайших улиц, дорог, домов, столбов, деревьев и так далее, и подписать обоими сторонами еще до выполнения оформления схемы расположения. Этой схеме потребуется придать статус приложения к соглашению, или просто выполнить в соглашении ссылку на нее). 3.
На земельный участок имеется земельно-кадастровое дело в определенном органе в полном соответствии с утвержденными нормами. 4. По земельному участку должна быть ведомость координат, которая хранится в земельно-кадастровом деле в определенной инстанции. 5. Иные условия, часть которых будет указана ниже. В данном случае, если будут обнаружены какие-либо ограничения в будущем, это станет являться основанием к расторжению подписанного соглашения и возврату вам уплаченных средств. Следует запомнить, приобретение земли является более рискованной и сложной процедурой, нежели приобретение квартиры в 5-9 этажном строении.
По этой причине подходить к приобретению земли следует более ответственно.. .
. . .
. . . .
Участок земли располагается в строго определенном месте расположения (при этом расположение можно и следует определять схематически, обозначить расстояние до ближайших улиц, дорог, домов, столбов, деревьев и так далее, и подписать обоими сторонами еще до выполнения оформления схемы расположения. Этой схеме потребуется придать статус приложения к соглашению, или просто выполнить в соглашении ссылку на нее). 3.
На земельный участок имеется земельно-кадастровое дело в определенном органе в полном соответствии с утвержденными нормами. 4. По земельному участку должна быть ведомость координат, которая хранится в земельно-кадастровом деле в определенной инстанции. 5. Иные условия, часть которых будет указана ниже. В данном случае, если будут обнаружены какие-либо ограничения в будущем, это станет являться основанием к расторжению подписанного соглашения и возврату вам уплаченных средств. Следует запомнить, приобретение земли является более рискованной и сложной процедурой, нежели приобретение квартиры в 5-9 этажном строении.
По этой причине подходить к приобретению земли следует более ответственно.. .
. . .
. . . .
Советы при приобретении земельных участков - оставь нам свой комментарий, скажи свое мнение.
