Рекомендации юриста о сдаче- аренде квартиры

Санкт-Петерербург -> Советы

Для хозяев нескольких квартир арендная плата, это - хороший дополнительный ежемесячным стабильный источник дохода, а для квартиросъемщиков, это - прекрасная альтернатива дорогущим кредитам на недвижимость тем, у которых её нет. Учитывая высокую стоимость недвижимости, а также различные махинации и обман в этом сегменте рынка обеих сторон (а арендодателя и арендатора), наблюдается «кровная» заинтересованность в юридически правильном грамотном оформлении своих отношений. Аренда квартиры посуточно в СПб предоставленная специалистами не вызовет никаких негативных эмоций и подозрений.

Поскольку стороны, заключившие в надлежащей форме договор аренды квартиры посуточно в Санкт-Петербурге, обязуются не только в исполнении взятых на себя обязательств, но и в случае их нарушений возможность защиты в суде своих прав. В связи с этим даже необходимость в уплате подоходного налога не должна помешать арендодателю подписать договор.




Арендодатель кроме этого по месту жительства может пройти регистрацию в органах внутренних дел, т.е.- паспортном столе. Тем не менее, подписывая договор аренды- сдачи жилья необходимо обращать внимание на такие моменты: Промните, что договор сдачи - аренде недвижимости заключается только в письменном виде. Причем вне зависимости от периода времени заключения договора государственная подтверждение договора в этом варианте не понадобится.




Заметьте, что когда договор заключается физическими лицами в которой указывается Посуточная аренда квартир в Санкт-Петербурге, то в нём достаточно подписи арендатора и арендодателя. Обычно договор излагается в одном документе, го также может иметь вид обмена телеграммами, письмами и другими письменными сообщениями. В том случае, когда одной из сторон договора является юридическим лицом, то подпись доверенного лица организации или компании должна быть заверена печатью.

К тому же, юридическое лицо, выступающее в качестве арендатора жилого помещения может использовать его только для проживания физических лиц работников-(сотрудников к примеру). Если планируется использовать помещение в других целях, то его из жилого фонда передать нужно в нежилой, но процесс это эта весьма сложный и продолжительный. К тому же, относится это в основном к помещениям используемых в качестве постоянного жилья.

Также нужно знать и соблюдать обязанности и права сторон в рамках закона заключивших договор сдачи- аренды. Что касается арендатора, то он должен помещение использовать исключительно в соответствии с его предназначением, т.е. в качестве жилплощади, а также обеспечить её сохранность и поддержание надлежащего состояния. Арендодатель в свою очередь обязуется передать арендатору помещение соответствующее предназначению и условиям, прописанным в договоре. . . . . . . .