Особенности аренды квартиры


Очень часто можно услышать историю о том, как люди хотели арендовать квартиру, найдя в Интернете подходящее объявление и красочные фотографии, но в итоге, приехав по указанному адресу, обнаружили, что дом расположен далеко от транспортной развязки, а в самом помещении нашли только обшарпанные стены и древнюю сантехнику. Такая аренда квартир в петроградском районе чревата только потерей времени. Но есть и другие случаи – например, недобросовестные риелторы требуют предоплаты за свои услуги, показывают клиенту несколько вариантов, которые ему заведомо не подходят, а затем говорят, что условия договора выполнены, и за дальнейший поиск квартиры нужно доплатить.

Как избежать таких неприятностей? Прежде всего, не доверяйте рекламным объявлениям. Всегда проверяйте все условия сами.

Обязательно обратите внимание на стоимость аренды. Как правило, слишком низкая цена (по отношению к среднему рыночному уровню) говорит о том, что это просто приманка. Конечно, бывают случаи, что владельцу просто срочно понадобились деньги.

Но это все-таки редко. В остальных случаях низкая цена объясняется отсутствием ремонта или мебель, неудачным расположением дома и другими недостатками.

Кроме того, обязательно заключайте договора – и с риелтором SATO, и с владельцем жилья. Многие арендаторы не придают значения этому документу, надеясь на добросовестность контрагентов, и совершенно напрасно. Договоренности, оставшиеся на словах, к сожалению, не могут быть оспорены в суде.

Потому важно, чтобы договора были заключены правильно. Например, типовой договор аренды квартиры можно найти в Интернете. Но только обязательно прочитайте все его условия, а еще лучше – обратитесь к юристу, который поможет его составить правильно. Что касается договора длительная аренда квартир в спб, то в нем обязательно должен быть указан точный адрес помещения, которое вы сдаете в аренду, его описание и характеристики. Также в договоре указывают паспортные данные арендатора и арендодателя. Не забудьте зафиксировать срок аренды (то есть срок действия договора). Чтобы избежать неприятных сюрпризов, в договоре нужно закрепить и размер арендной платы, и сроки расчетов. В договоре также надо предусмотреть возможность его досрочного расторжения (например, если арендодатель захочет продать это жилье). К существенным условиям относится и порядок коммунальных платежей (то есть кто именно будет их оплачивать). Что касается отношений с риелтором, то здесь главное правило – не платить денег вперед. .


Особенности аренды квартиры - оставь нам свой комментарий, скажи свое мнение.


или напишите ваше мнение напрямую на сайт через эту форму


Самые актуальные новости Санкт-Петербурга