Как выгодно купить квартиру

Санкт-Петерербург -> Советы

Сейчас на рынке недвижимости предоставлено множество различных объявлений о покупке той или иной квартиры. Но как же квартиру выбрать? Чем руководствоваться при покупке? Во-первых, стоит узнать, как можно больше о самом хозяине и осмотреть квартиру. То есть желательно расспросить соседей, чтобы понять, кто в квартире на самом деле жил, каковы по их мнению условия, ведь иногда собственник является только наследником или сама квартира сдавалась. Далее нужно осмотреть квартиру: все ли в порядке с полами, стенами, трубами, санузлом, если в квартире счетчики на воду и газ.

Также лучше всего принюхаться к запаху – если в квартире он неприятный, то не факт, что после ремонта или выезда собственника он исчезнет. К тому же, запах может быть вызван как прошлыми жильцами, так и неисправной канализацией.

При этом следует помнить еще и о том, что если в квартире запах специфически-приятный, то есть чувствуется ароматизатор, то стоит быть осторожнее при выборе. Нужно тщательно проверить документы. То есть у собственника, либо у компании все документы должны быть уже готовы к продаже. Не стоит принимать копии документов как верные и лучше не ждать, пока их подготовят.

Тот, кто квартиру продает честно и заинтересован именно в продаже, приводит в порядок документы заблаговременно. Не нужно верить в обещания и договоренности, если они не зафиксированы на бумаге. То есть при обсуждении различных нюансов в индивидуальном порядке лучше включить их в договор о купле/продаже, это даст юридическую гарантию выполнения всех договоренностей. Оплату лучше всего производить через авторитетный банк.

То есть через такой, который уже много лет занимается банковской деятельностью, и уже зарекомендовал себя как надежный, например, Сбербанк России. Не стоит с продавцом заключать сделки в банках-однодневках и неизвестных до этого банках – возможен обман, особенно, если будет оформлена ипотека. И еще совет: быть внимательным в любой ситуации. Случаи бывают разные, квартиры и их продавцы тоже.

Нужно всегда дотошно изучать объект, документы, сделки, выплаты и невыплаты. При малейшем сомнении нужно отказаться от покупки и искать другой вариант, коих, к счастью, довольно много на современном рынке по продаже недвижимости.. . . . . . .