Как правильно принять квартиру в новостройке

Приемка квартиры – ответственный момент, так как если не учесть недостатки, оставленные строителями, то потом уже придется исправить их за свой счет. Существуют определённые критерии, список, который просто обязан знать тот, кто получает ключи от своего жилья.

Соответствие всем пунктам, прописанным в договоре

Любой человек, получая ключи от своей квартиры, на которую так долго копил, испытает эйфорию. И мысли о том, насколько качественно проведена отделка квартир под ключ, посещают его в последнюю очередь.

Именно поэтому зазоры в окнах, отсутствие розеток, неровные стены замечают только через несколько дней, а то и месяцев.

Приемка квартир СПб, а точнее список, на который владелец жилья должен обратить внимание, строиться в зависимости от того, какие нюансы прописаны в договоре. То есть, если прописано то, что квартира идет без отделки, то на стяжку пола претендовать нельзя.

В то же время, если в договоре указывается, что лоджия будет застеклена, а по факту этого нет, то клиент вправе не принимать квартиру до выполнения этих требований.

Особо тщательно следует измерить площадь число квадратных метров. Происходит это в присутствии БТИ. Неважно то, как проведен ремонт кухни под ключ, если ее площадь окажется больше или меньше указанной в договоре, предстоит долгое разбирательство с компенсацией за неуказанные квадратные метры.

Качество проведенных работ

Услуги по ремонту квартир – это уже реальные составляющие, на которые можно взглянуть и к которым применить определённые критерии.

Качество определяется по состоянию таких коммуникаций и составляющих:

• Окна. Отделка квартир в СПб недорого происходит в любом случае с применением качественных оконных рам.
  
  Владелец жилья должен определить, соответствуют ли размеры нормативным, нет ли повреждений на стеклах. Также обязательно проверяется плотность закрывания, не образуется ли сквозняков. Проверить последнее просто: нужно вставить листик бумаги между рамами.
  
  Если он вытаскивается, то качество окон оставляет желать лучшего.
• Инженерные коммуникации. Ремонт комнат под ключ проводится с установкой всей электропроводки и розеток. При этом необходимо, чтоб все розетки были установлены на одном уровне, если в договоре не обговорено другое. Владелец жилья должен просмотреть, нет ли трещинок или следов ржавчины на трубах водопровода, присутствует гидроизоляция около туалета в санузле.
• Отопление. Важно осмотреть не только состояние батареей и их соответствие указанным параметрам в договоре, но и проверить регуляторы.
• Вентиляция. На этот критерий часто владельцы жилья, которые принимают ремонт квартир в Петербурге, не обращают внимание. И зря – отсутствие хорошей вентиляции приводит не только к накоплению посторонних запахов в жилище, но и к распространению вредных бактерий и вирусов. Проверить состояние вентиляции просто: поднесите к отверстиям зажигалку. Если огонь будет затягиваться, то система работает отменно.
• Пол и стены. Ремонт квартир под ключ обязательно включает в себя выравнивание стен и пола. В отделке не должно быть раздутых мест, сколов и различного рода дефектов, пусть даже застройщик и уверяет, что они со временем исчезнут.
• Швы. Необходимо осмотреть состояние соединения плит. Если в них есть хоть минимальное расстояние, то это приведет к тому, чтоб накопится плесень и грибок.

Вы можете принять квартиру самостоятельно или Вы можете подключить к приемке квартиры профессионала компании Прораб Нева, который поможет правильно принять квартиру в новостройке.

Компания Прораб Нева проводит ремонт квартир в Санкт-Петербурге. Вам не нужно будет переживать о том, что будут какие-то дефекты при приемке. Мы дорожим своей репутацией, поэтому выполняем все работы качественно, быстро и с применением современных материалов от именитых производителей.