Санкт-Петерербург -> Советы

Где лучше жить в Питере — на юге или на севере

Санкт-Петербург – северная столица России. Люди едут сюда с разных уголков страны, кто на отдых, кто на учебу, а кто поселиться навсегда.

Какие критерии играют роль в выборе жилья?

1. Инфраструктура. Чем больше в районе общественных заведений (клиник, школ, детских садиков), тем большей популярностью он пользуется.
2. Транспорт. Доступность метро и автобусов, важно для каждого жителя города.
3. Криминальная обстановка.
   
   Всем хочется жить в безопасности. Ликвидировать преступления полностью невозможно, но минимизировать их количество реально.
4. Перспектива развития, исторические примечательности.
   
   Внедрение нанотехнологий и большое количество мест для приятного времяпровождения, всегда интересовало человека.
5. Экология. От неё зависит здоровье населения. Удаленность, загрязняющих атмосферу, объектов, озеленение территории, часто становится причиной выбора жилья в такой местности.

Лучшие территории севера СПб

Приморский район

Жизнь здесь стремительно развивается. Застройщики строят новые жилые комплексы, спальные и промышленные.

Причем, можно увидеть не только небоскребы, но и коттеджи, малоэтажные дома.

Что касается инфраструктурного развития, то за последний год насчитывается около 130 детских садов и других учреждений.

Транспортные линии здесь всегда перегружены и образуют длинные пробки, до 7 баллов по шкале. Большое количество железнодорожных переездов и светофоров, явно мешают проезду.

Криминальность района сведена к минимуму.

С точки зрения экологии, район благополучен. На одну четверть, территория озеленена, предприятия находятся далеко от жилых комплексов.

Выборгский район

Одна из самых крупных и заселенная территория Петербурга. Наряду с новостройками, здесь встречаются и довоенные дома.

Комплексы элитные и эконом-класса, т.е. нельзя сказать, что местность относится к какому-либо сословию.

Образовательные, медицинские и торгово-развлекательные учреждения здесь присутствуют в обильном количестве.

Транспортная сеть не перегружена, бывают пробки на окраинах района. Но наличие всего 6 станций метро, недостаточно.

Промышленные организации изобилуют, но степень посаженных деревьев составляет 0,33 всей местности. Так что, экологически район считают чистым.

Калининский район

Самый большой в Питере. Перспектива роста недвижимости равна нулю, т.к. свободных территорий практически нет. Жилые комплексы и инфраструктура рационально расположены друг от друга.

Здесь насчитывают 50 детских садов, 35 образовательных учреждений и 10 больниц.

10 автомагистралей и 8 станций метро, по вечерам не справляются с задачей. Это происходит, как правило, при въезде-выезде в центральную часть мегаполиса.

С экологической точки зрения, северная часть калининского района, опасна. Но северная, за счет плотного озеленения парков и скверов, колеблется в пределах нормы.

Юг Санкт-Петербурга

Московский район

Достаточно благоустроенная зона. Этот район часто посещают туристы, т.к. в нем сосредоточены некоторые исторические памятники.

Со стороны транспортной заполненности, территория благополучна. 3 крупных дороги, 6 станций метро, автомобили и пешеходы могут свободно передвигаться по городу.

Огромное количество ресторанов, торговых и развлекательных центров. В каждом микрорайоне есть свои учреждения инфраструктуры.

Экологически самая чистая местность в Питере, ведь здесь есть 20 парков и 3 сквера.

Перспектива развития бизнес-центров и спальных зон, очень велика, т.к. имеются крупные участки, подходящие под застройку.

Большим минусом, являются постоянные шумы от дорог, и близко находящегося аэропорта.

Пушкинский район

Небольшая местность с наиболее чистым воздухом.

Свободная от застроек территория быстро заполняется элитными и бюджетными комплексами. Бизнес-класс, застройщики стремятся построить ближе к зеленым частям города.

Муниципальных заведений здесь хватает, а вот с торговыми центрами и общепитом – не повезло. Современных магазинов практически нет.

Общественный транспорт развит прекрасно, но для поездки на метро приходится переходить в другой район. Т.е. станций метро пока нет.

Экологически, эта местность самая чистая.

Фрунзенский район

Типичный спальный район. Новостроек здесь практически нет, т.к. не хватает места.

Учреждения социального и торгового характера, присутствуют в большом количестве.

На дорогах территории постоянные пробки, из-за отсутствия крупных магистралей. Работает 5 станций метро.

Экология северной части этого микрорайона, не соответствует нормам КПД. Юг же, не имеет поблизости никаких предприятий, поэтому чистота воздуха здесь нормальная.

Колпинский район

Расположен на берегу реки Ижоры. Красивая и заполненная жилыми домами, территория. Новых построек не ожидается, из-за отсутствия места. Зато обещают реконструировать старые здания, сносить некоторые спальные комплексы и воздвигать новые бюджетные постройки.

Транспортных линий в этом микрорайоне достаточно, но из-за постоянного транзита, здесь часто образуются пробки.

Инфраструктура достаточно развита, достаточно магазинов и ТЦ, а также образовательных и муниципальных объектов.

Заключение

Северо-восточная часть территории грязная, по мнению экологов. Юг же, за отсутствием промышленных организаций и наличия достаточного насаждения деревьями, соответствует нормам КПД.

Если говорить о чистоте воздуха и отдыхе, то благоразумнее поселиться в северной части Санкт-Петербурга.

Развитие жилищно-развлекательной структуры идет примерно одинаково, как на севере, так и на юге мегаполиса. Стоимость недвижимости на севере немного дороже, но это не главное неудобство…

Статья подготовлена командой апарт-отеля «Vertical».

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .